Čs. armády, Břeclav – Poštorná

Nabízíme ke koupi dům se zahradou v Poštorné na sídlišti Čs. Armády. Jedná se o objekt z roku 1987, který prošel pouze menšími úpravami (r. 2021 dvoje balkonové dveře vedoucí na dvůr, nové rozvody elektřiny v mědi – v objektu je zavedena elektřina na denní a noční proud), ve stejném roce se dělala nová kanalizační přípojka v plastu, která vede od silnice před domem až na vnitřní dvorek. Připojení na IS kompletní, v současnosti je však plynoměr odpojen a vytápění je zajištěno elektrickými stropními infra panely. Dům je zajímavě dispozičně řešen – v přední přízemní nízkopodlažní části jsou dvě místnosti s menší kuchyňkou/komorou a koupelnou s WC, před domem nájezd na auto. Mezi přední a zadní částí domu je příjemný vnitřní dvorek, obě části jsou propojeny chodbou, odkud na dvorek přístup. V zadní části domu je obývací pokoj, jídelna s kuchyňkou, samostatné WC, na konci chodby přístup do sklepa (budova je částečně podsklepena), vstup na dvůr a zahradu a schodiště do patra, kde je koupelna a dva samostatné pokoje. Z chodby a z jednoho z pokojů je potenciál dobudovat terasy nad přízemím domu. Zajímavostí je, že dům má nejen dva samostatné elektroměry, ale i dva samostatné (nikoliv podružné) vodoměry. Je tak možné snadno oddělit dvě zcela samostatné bytové jednotky. Zahrada o délce 42 m vede až téměř k silnici I. třídy I/40 směrem k Valtickému lesu, oproti panelové zástavbě sídliště Na Valtické. PENB zatím nebyl dodán, uvádíme tedy energetickou náročnost ve třídě G.

1TZMSn

Obrázek 2 z 28

  • Celková cena: 5 500 000 Kč za nemovitost
  • ID zakázky: 1579
  • Aktualizace: 09.05.2023
  • Stavba: Cihlová
  • Stav objektu: Dobrý
  • Poloha domu: Řadový
  • Umístění objektu: Klidná část obce
  • Typ domu: Patrový
  • Podlaží: 2
  • Plocha zastavěná: 90 m2
  • Užitná plocha: 140 m2
  • Plocha podlahová: 140 m2
  • Plocha pozemku: 640 m2
  • Plocha zahrady: 308 m2
  • Sklep: ANO
  • Parkování: ANO
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Topení: Lokální plynové, Lokální elektrické
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Komunikace: Betonová
  • Energetická náročnost budovy: Třída G – Mimořádně nehospodárná
  • Bezbariérový: ANO

5 500 000 Kč

Kontaktní osoba: Hana Madarászová I +420725854474